la Nationale 7 à Neuvy sur Loire. (Nièvre)
La transaction a eu lieu dans l'étude Mr André Berger, notaire à Neuvy.
"A comparu Madame Thérèse Suzanne GUEMIN, bouchère, propriétaire demeurant à Neuvy, veuve de Mr Henri Jules LECHIEN.
et
Mr Alphonse Léon LAROCHE, limonadier et Mme Marcelline REGNIER, son épouse, demeurant à Paris Boulevard Rochechouart n° 21. Acquéreurs conjoints solidaires ici présents et qui acceptent Mme Laroche sous l'autorisation de son mari."
Désignation :
A Neuvy sur Loire, sur les bords de la Nationale 7 de Paris à Antibes, une maison servant de boutique de coiffeur, de café et de salle de danse connu sous le nom de "Café Français".
Paris Point O km
sur la N7
Antibes - Alpes Maritimes
Au rez de chaussée, une grande salle de billard ouvrant sur la route, salle de danse à la suite, boutique de coiffeur à côté avec cuisine à la suite.
Cour, petits bâtiments comprenant deux chambres ouvrant sur la cour, chambre de four à la suite, toit à lapins et latrines.
Au premier étage, cinq chambres dont trois à cheminées. Grenier au dessus tout couvert de tuiles et ardoises. Cave sous la maison.
Le tout tient au Couchant à la route de Paris, du Midi à Mmes Branger et Tixier, mur mitoyen, du Levant au jardin ci-après et du Nord à Mme Dallin, mur mitoyen.
Le tout est compris sous les numéros 897 et 898 de la section A du plan cadastral de la commune de Neuvy sur Loire.
Les numéros de cadastre indiqués par le notaire n'existent pas
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Droit de puiser de l'eau au puit qui est situé dans la cour commune entre Mme Dallin, les représentants Boileau et Mr Lagrange.
Derrière la maison quatre ares cinquante centiares de jardin et une pièce de terre au champ des criés contenant six ares soixante quinze centiares.
Origine de propriété.
Les immeubles présentement vendus appartiennent à la veuve Lechien, venderesse au moyen qu'elle en a faite suivant procès verbal d'adjudication dressé par Me Berger, notaire, le 31 Août dernier, précédé d'un cahier des charges dressé par le même notaire le 6 Août dernier à la requête de Mme Marguerite Anna Cardot sans profession , veuve de Mr Léon Paul Chavanne, comme tutrice naturelle et légale de Melle Georgette Juliette Chavanne et de Mr Georges Henri Chavanne, ses deux enfants mineurs et de Gabriel Chavanne perruquier, coiffeur demeurant à Neuvy.
Cette acquisition a eu lieu moyennant le prix principal de treize mille francs.
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Cet immeuble appartenait en propre à Mr Léon Paul Chavanne come lui ayant été attribué aux termes d'un acte reçu en présence de témoins par Me Berger, notaire soussigné le huit Octobre Mil Neuf Cent Seize contenant par donation entrevifs à titre de partage anticipé par Mme Pauline Lagrange , propriétaire, veuve de Léon Chavanne à :
1° Mr Paul Chavanne sus nommé
2° Mme Léontine Chavanne de Mr Edmond Lucas, employé de chemin de fer avec laquelle il demeure à Paris 6 rue Elisa Lemonnier.
3°Melle Juliette Chavanne épouse de Robert Ehrhardt représentant de commerce avec laquelle il demeure à Paris 65 ave de Saint Mandé.
4° Mr Gabriel Chavanne sus nommé, ses quatre enfants.
des biens lui appartenant.
et partage entre les donataires tant des biens donnés que ceux dépendant de la succession de leur père décédé à Neuvy sur Loire le vingt et un Septembre Mil Neuf Cent Seize.
Ces mêmes immeubles dépendaient de la communauté ayant existé entre Mr et Mme Chavanne - Lagrange au moyen des acquisitions qui en ont été faite pendant son cours, à savoir : les immeubles désignés sous les deux premiers articles de r Blaise Brénot, négociant propriétaire et Mme Louise Roblin son épouse demeurant ensemble à Neuvy suivant contrat passé devant Me Deblenne, notaire à Neuvy, le vingt deux septembre mil huit cent soixante seize. Cette acquisition a eu lieu moyennant le prix principal de six mille francs qui est toujours dû en totalité et qui sera payé avec le prix de la présente vente.
Et l'immeuble désigné dans l'article trois, de Mr Magloire Gauvin, journalier et Mme Irma Legrand, son épouse demeurant ensemble à Neuvy, suivant contrat passé devant Mr Deblenne, notaire à Neuvy le quatorze Mai mil huit cent quatre vingt huit.
Cette acquisition a eu lieu moyennant le prix principal de quatre cent cinquante francs qui a été payé comptant.
Jouissance ..
Charges et conditions...
Prix : En outre la présente vente est consentie et acceptée moyennant le prix principal de dix sept mille francs sur lequel les acquéreurs ont à l'instant payé comptant à la venderesse qui le reconnait et leur en consent quittance d'autant la somme de quatre mille Francs.
A l'égard des treize mille francs de surplus les acquéreurs s'obligent solidairement entre eux à les payer à Mme veuve Lechien venderesse, dans un délai d'un an de ce jour avec les intérêts au taux de cinq pour cent par an qui commenceront à partir de ce jour et qui seront payables en même temps et au même lieu que le prix principal.
Transcription...
Remise de titres...
Etat civil
Mme Lechien déclare qu'elle est veuve en première noce et non remariée de Mr Henri Jules Lechien.
Quelle est tutrice naturelle et légale de M Henri Pierre Lechien, son fils aujourd'hui majeur.
Qu'elle est encore tutrice naturelle et légale de Mlle Suzanne Pauline Thérèse Gabrielle Lechien, sa fille mineure , née à Neuvy le vingt huit septembre mile neuf cent.
et qu'elle ne remplit e n'a jamais rempli d'autres fonctions comportant hypothèques légales.
Domicile...
Dont-acte...
Le Café Français - Laroche apparaîtra sur l'Almanach de Neuvy sur Loire les années 1922 et 1924 sous les rubriques : café et bal.
Cette lecture m'a permis de découvrir l'histoire d'une maison et des familles de Neuvy et surtout l'adresse de la famille Tixier, amie de mes parents.
En recherchant sur le cadastre, j'ai enfin trouvé le "Moulin de Villeneuve". qui se trouvait tout simplement sur les bords de la Vrille, où a vécu François Régnier mon AAGP.
